スタンダード

工法／性能／保証

住まいづくりの出発点は、「毎日をどう暮らしたいか」。

あなたの「こう暮らしたい」からスタートして、
たくさんの選択を織り込み、散りばめ、あなたの暮らしの場所を描き上げていく。
人によって「こう暮らしたい」というスタートも、その先の選択も違うから、
描きだされる住まいは、きっと誰のものとも違うものになっていくことでしょう。
暮らしを描くベースは、地震に強く、災害にも安心して暮らせる「強さ」と、
冬暖かくて夏涼しい「快適さ」にこだわった家。
あなたが描く暮らしを、「強さ」と「快適さ」を叶えた家がしっかりと支える。
それが「ベイシー ライフプラス」です。

さあ、ここから、あなたの暮らしを描きはじめましょう。

長期優良住宅［耐震等級3・断熱性能等級5］が
設計基準

ご家族の暮らしを支える基本性能として、構造計算（許容応力度計算）を実施。また、耐震等級3・断熱性能等級5をクリアする長期優良住宅を設計基準としています。

耐震住宅工法　テクノストラクチャーEX（巨大地震で繰り返す余震にも耐える）

「木の家に、確かな安心を約束したい」。
そんな願いをこめて生まれた、「テクノストラクチャーの家」。
木と鉄を組み合わせたテクノストラクチャー工法の家に、制震システムを標準仕様で搭載。更には4D災害シミュレーションで繰り返しの巨大地震に対する耐震診断を一邸ごとに実施します。その安心の上に、心地よい居住環境品質や、太陽光発電をはじめとする省エネ・創エネなどのエコ性能、そして、上質で洗練されたデザイン性をプラス。
さらに、メンテナンスやリフォーム体制もしっかりと整えます。
「ロング＆スマート テクノストラクチャーの家」は、あなたの人生と共に、ずっと幸せな未来に続きます。

〈強さの秘訣〉

当社建築事例：天白区住宅 new comfort. 相生山

壁を極力減らした開放的な大空間と耐震性も備えた、バランスの良い住まい。
（耐震等級3）

当社建築事例：緑区住宅

建物の中心に配置した吹抜けに、
室内ブリッジを計画しました。
（耐震等級3）

当社建築事例：瑞穂区住宅 LCCM-NEXT 愛着の家

いつまでも安心して長く住み続けられること、いつまでも快適に便利にお得に暮らし続けられることをコンセプトにした住まい。（耐震等級3）

ZEH(ゼッチ)を標準設計基準

高断熱＆高効率設備による省エネと、太陽光発電による創エネで、消費するエネルギー量が正味ゼロ以下となる、ZEH（ゼッチ）を標準設計基準としています。

高性能

01．GX志向型住宅「超断熱三層複層ガラス樹脂サッシ」

省エネルギー性能を高め、環境への配慮と快適な暮らしを両立するGX志向型住宅。その基盤となるのが、住まいの熱性能を左右する「窓」です。熱を伝えにくい樹脂フレームに、高性能なLow-E三層複層（トリプル）ガラスを組み合わせた「超断熱三層複層ガラス樹脂サッシ」。夏は強い日差しによる熱の侵入を抑え、冬は室内の暖かさをしっかりキープ。一年を通して、快適な室内環境を叶えます。

窓の種類と断熱性

フレーム素材、ガラス種類の組み合わせで、窓の断熱性能に違いがあります。

熱が伝わりにくい樹脂製フレーム

樹脂素材はアルミに比べ熱が伝わりにくい素材です。サッシフレームに使用することで 、外気温度の影響をうけにくく、結露対策に有効です。

高性能なLow-E三層複層（トリプル）ガラス

窓面積の多くを占めるガラスの断熱性能は、熱損失軽減にとても重要な部位になります。

※1～4:ガラスの熱貫流率は、（国研）建築研究所HP「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報（住宅）現行版」（2023年1月6日）より引用。※1.単板ガラス、※2.二層複層ガラス（中空層幅16mm）、※3.二層複層ガラス（Low-E1枚、断熱性ガス入り、中空層幅16mm）、※4.三層複層ガラス（Low-E2枚、断熱性ガス入り、中空層幅16mm）、※5.住宅部分の外壁、窓等を通しての熱の損失の防止に関する基準及び一次エネルギー消費に関する基準（国土交通省告示第二百六十六号）における、外皮の断熱性能等に関する基準のうち、その他の単位住戸の3～7地域の壁の熱貫流率の基準値を引用。

02．熱交換換気システム

熱交換換気システムは、汚れた空気や湿気を排出しながら、新鮮な空気を確実に取り入れ、家と家族の健康を守ります。
特長のひとつは、外気を室温に近づけてから取り入れる「熱回収」の技術。冬の凍てつく外気も、室内の暖かさを再利用して穏やかな温度へと整えてから室内へ。冷暖房の効率を損なうことなく、家中の温度差を縮め、一年中春のような心地よさをキープします。

汚れた空気や温度を排出、
新鮮な空気を確実に取り入れる。

お子様の勉強時間や
睡眠時の空気にも配慮。

熱ロスが少なく、
室内の快適温度が損なわれにくい。
冷暖房費を大幅節約。

室内外の温度に合わせて
おまかせ自動運転。
（IAQ制御）

暖房しない空間（玄関、廊下等）の温度と
リビングの温度差を縮める。

外気を取り入れるときに
花粉やPM2.5をフィルターで除去。

03．IOT制御 × レジリエンス

日々の利便性と、万一の安心。IOTとレジリエンスが「両立」する住まい。HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）を通じて、住宅内の設備や家電をインターネットでつなぎ、見える化や自動制御を行います。エネルギーの使用状況を最適にコントロールすることで、「日々の手間を減らし生活水準を向上させること」と、「災害時に電気を自給自足して安全性を向上させること」を両立した次世代の住宅性能です。

【IOT制御 （生活水準の向上）】

スマホひとつで、家じゅうの各機器をスマートに操作。

手間を減らすアクセス機能：

HEMSコントローラを介してスマホ等から家じゅうの各機器にアクセス。外出先からの家電操作や一括オフが可能になり、日々の暮らしの手間を大幅に削減します。

将来の拡張性：

各機器がインターネットにつながることで、天気予報に連動して発電量を制御するなど 、住んでからも機能が進化し、生活の質を高め続けます。

エネルギーの見える化：

太陽光の発電量や電力使用量を予測し、活用状況をわかりやすく見える化することで、賢い暮らしをサポートします。

【レジリエンス（災害時の安全性向上）】

自給自足の仕組みで、もしもの時も家族を守る。

電気の自給自足：

太陽光発電や蓄電池などの機器を導入することで、災害による停電時にも自ら電気を作り、蓄えて使うことができる安心の住まいを実現します。

非常時レジリエンス対応：

万一の災害時にも家族や住まいを見守り、気象警報等と連動して、非常時に備えたエネルギー管理を自動で行います。

EVによる電力活用：

電気自動車（EV）を大容量蓄電池として活用。太陽光の余剰電力や夜間の安い電気を効率的に活用し、万一の際の電源としても機能させます。